Acţiunile imobiliare europene vor avea o redresare volatilă pe termen mediu-Erste Bank

23.10.2007

Titlurile imobiliare îşi vor reveni, pe termen mediu, pe bursele de valori europene, dar recuperarea va fi probabil volatilă după căderea înregistrată de acest sector pe fondul retragerii investitorilor instituţionali, de teama turbulenţelor dinspre criza din SUA, arată un raport al Erste Bank.

"Chiar dacă sectorul imobiliar din Europa nu a fost direct afectat de criza pieţei creditelor ipotecare cu risc ridicat din Statele Unite, acţiunile imobiliare s-au aflat sub o presiune puternică. Investitorii instituţionali internaţionali s-au retras din sector, fără a analiza cu exactitate unele date esenţiale pentru Europa Centrală şi de Est, declanşând o scădere puternică a preţurilor", se mai arată în studiul publicat luni de grupul bancar Erste, care deţine, în România, Banca Comercială Română (BCR).

În aceste condiţii, specialiştii de la Erste Bank recomandă concentrarea investiţiilor, pe acest segment, în companii axate pe dezvoltarea de proiecte, deoarece acestea sunt afectate într-o mai mică măsură de costurile de refinanţare ridicate.

Erste Bank mai notează că această fază de ieftinire a titlurilor imobiliare ar trebui să fie depăşită pe termen mediu. "Ne aşteptăm ca sectorul să îşi revină pe termen mediu, dar această revenire va fi probabil volatilă", mai arată raportul Erste Bank.

Grupul Erste Bank are peste 16 milioane de clienţi şi 2.700 de subsidiare în opt ţări. Valoarea activelor grupului bancar a fost de 198 miliarde euro la sfârşitul primului semestru al lui 2007. După primele şase luni ale acestui an, Erste Bank a înregistrat un profit net de 566 milioane de euro şi o rentabilitate a capitalului propriu de 13,8%.

BCR, membră a grupului Erste în România, gestionează active de peste 16 miliarde euro. Banca are în prezent 527 de agenţii în întreaga ţară, emite 23 de tipuri de carduri de credit şi de debit şi are instalate peste 1.300 de bancomate şi 11.000 aparate pentru plata cu cardul la comercianţi (POS).

Profitul net al grupului BCR după impozitare şi plata intereselor minoritare a fost în primul semestru din 2007 de 464,6 milioane lei (139,5 milioane euro), în creştere cu 21,4% faţă de perioada similară din 2006.